Спецпредложение:
Краткосрочные инвестиции в Смоленской области
Подробнее…
Спецпредложение:
Земельные участки под застройку в зоне "казино" Азовского района Ростовской области
Подробнее…
Спецпредложение:
Недвижимость в Красной Поляне (г. Сочи)
Подробнее…
Спецпредложение:
Инвестиционные проекты в Ростовской области (краткосрочные инвестиции с рентабельностью 250-300%)
Подробнее…
Спецпредложение:
Создание охотохозяйства в Смоленской области (инвестиционный проект)
Подробнее…

Инвестиции в недвижимость в России:

Недвижимость в Москве, недвижимость в Московской области, недвижимость в Центре России,
недвижимость в Нечерноземье, недвижимость на Юге России, инвестиционные проекты

Главная


Недвижимость в Москве

Недвижимость в Москве

Дома в Москве

Инвестиционные проекты в Москве
Недвижимость в
Московской области


Квартиры в Московской области

Дома и коттеджи в Московской области

Земли в Московской области

Недвижимость в Центре России:

Земли в Нечерноземье

Инвестиционные проекты

Недвижимость на Юге России

Земли в Азовском р-не Ростовской области

Недвижимость в Красной Поляне (г. Сочи)

Квартиры Красная Поляна

Дома Красная Поляна

Инвестиционные проекты

Инвестиционные проекты в Ростовской области

Инвестиционный проект в Смоленской области

Инвестиционные проекты в Московском регионе

Инвестиционные проекты в Центре России

Инвестиционные проекты на Юге России

Полезное

Статьи о недвижимости России
Вопросы и ответы (FAQ)
О нас

О нас
Схема проезда
Контакты

Тел. 8 905 707 79 89
Rambler's Top100

Недвижимость в Московской области

Недвижимость в Московской области

Недвижимость в Московской области
Покупка и продажа недвижимости в Московской области (дома в Московской области или земельного участка в Подмосковье) - дело не из простых. В отличие от столицы, где за день можно побывать на нескольких объектах, областные расстояния и дороги делают просмотр объектов недвижимости затруднительным. Кроме того, в описание и характеристики недвижимости Московской области могут отличаться от общепринятых. Варианты есть, но их поиск - затратное дело. Вот почему при подборе недвижимости Московской области лучше сначала определиться со своими пожеланиями, а лишь потом поручить поиск земельного участка или дома профессионалам, работающие во всех направлениях московской области и знающие рынок с учетом любых Ваших пожеланий.

В Московской области важны контакты, которые позволяют риэлтерам беречь Ваше время и деньги, ведь участки в Подмосковье дорожают каждый день. Да и раскупаются так быстро, что можно упустить свой шанс приобрести участок именно в том направлении и на том удалении от МКАД, что Вы и планировали.

Покупка и продажа земли в Московской области - это не только поиск в конкретном направлении, но и трудный выбор, где именно вы бы хотели видеть свой участок. Важно иметь информацию о загрязнённости земли, воды и воздуха, транспортном сообщении, инфраструктуре в разных районах, с учётом чего можно сделать правильный выбор.

Недвижимость Московской области - это не только дом или земельный участок, но и серьезная материальная ценность, постоянно растущая в цене. Покупая дом или земельный участок, вы можете быть уверены: ни одна копейка не потрачена вами впустую.

В последнее время земли Московской области рассматривается как территория, на которой будут происходить быстрые экономические изменения, поэтому покупая земельные участки Вы получаете возможность выгодно вложить деньги. Покупка земельного участка в чистом уголке Подмосковья - это выгодные инвестиции в землю. Но Московская область не безгранична, поэтому места здесь всем не хватит.

Недвижимость в Московской области привлекательна не только пассивной скупкой земель или домов, но и инвестиционными проектами, когда земельный участок становится не самоцелью, а покупается как будущая строительная площадка, при этом основные доходы инвестору приносит не столько земельный участок, сколько сами возведенные на земельном участке объекты недвижимости - коттеджные поселки, виллы, коммерческая и промышленная недвижимость.

Продажа земельных участков в Московской области и домов в Подмосковье осуществляется как на давно освоенных территориях, так и в совершенно новых неосвоенных зонах. Можно купить земельный участок в коттеджном посёлке или в промзоне (если ищется коммерческая недвижимость), а можно купить просто землю в Московской области для будущей застройки по своему разумению. В некоторых случаях потребуется изменить статус земли - перевести, например, ее из сельскохозяйственной в промышленную или подлежащую использованию под ведение личного подсобного хозяйства. Решить эти вопросы самостоятельно нелегко, понимая что на каждом этапе Вас ждут препоны местных чиновников, аппетиты которых могут быть непредсказуемы. Выгодно приобрести недвижимость в Московской области удаётся не каждому, но наши клиенты об этом не знают, ведь мы находим земельные участки и дома на любой вкус в рекордные сроки по доступной цене.

Как сделать свое общение с нашей фирмой более эффективным

1. Следует понимать, что выставленные на нашем сайте (впрочем, как Вы понимаете - и на всех других сайтах недвижимости) предложения носят информационный характер. То есть объект недвижимости в Московской области действительно продается, но может быть куплен или за него внесен задаток. Или цена претерпела изменение (причем не всегда в сторону увеличения). Всегда лучше связаться с нами - позвонить, задать вопрос по электронной почте.

2. Получив подтверждение о том, что интересующий Вас объект остается в продаже и его цена такая-то, надо понимать, что затяжка с визитом может привести к тому, что объект подмосковной недвижимости будет продан. Это - одинаковое правило и для Москвы, и для Московской области и для всей страны. Гарантией того, что Вы "застолбите" за собой данный объект недвижимости, является исключительно предварительный договор или договор купли-продажи. Обязательным условием любого договора является внесение задатка, который, как правило, составляет до 10% от стоимости объекта недвижимости Московской области. В договоре при этом фиксируется цена приобретаемой недвижимости, определяются сроки и порядок ее оплаты. Традиционно в сделках недвижимости при неисполнении договорных обязательств или отказе от покупки, этот задаток не возвращается.

3. Точно так же, как и в других московских агентствах недвижимости, у нас периодически появляются эксклюзивные объекты, которые мы, прежде чем выставить в Интернете, предлагаем давним клиентам, а также тем, кто демонстрирует свой интерес частыми обращениями к нам или оставляет у риэлтера запрос на определенную недвижимость в "листе ожидания". Поэтому, чтобы сделать свое общение с нашей фирмой более продуктивным, рекомендуем чаще обращаться к нашим менеджерам с запросами о том типе недвижимости, которую Вы ищете в Подмосковье.

4. Риэлторы работают за вознаграждение, мы - тоже.

5. Все риэлтеры заявляют о формах и размерах своих комиссионных, но не всегда правдиво. Когда публично заявляется о низком проценте комиссионных у некоторых агентств недвижимости или у частных маклеров, чаще всего это лишь рекламный трюк. У риэлтеров есть затраты, и солидная часть комиссионных уходит на налоги и на другие платежи.

6. Комиссия иногда может быть меньше чем в среднем на рынке при условии оплаты ее наличными "мимо кассы" без договора с риэлтером (по фиктивному договору или соглашению). Все вроде бы довольны: один получил "не слишком белые" наличные, другой сэкономил на размере комиссии. Однако в реальном выигрыше остается только риэлтер: он при этом не несет перед покупателем никаких обязательств. Неофициальные отношения - это частные отношения. А частник есть частник - с него "взятки гладки". При этом все возможные проблемы ложатся на покупателя недвижимости. То же самое происходит, когда покупатель недвижимости пытается оформить покупку вообще без риэлтера, то есть самостоятельно. Имея официальный договор об оказании риэлтером услуг при приобретении недвижимости, Вы гарантированы в том, что если с купленной недвижимостью вдруг возникнут какие-то проблемы, этими проблемами с Вашим имуществом, наодящимся на удалении от Вас - в Московской области, будет заниматься риэлтер.

Несмотря на то, что строительство коммерческой и жилой недвижимости в Московской области ведется достаточно активно, покупатели иногда сталкиваются с проблемными объектами, когда недвижимость на продажу возводятся строительными компаниями с различными нарушениями - с превышением площади застройки и прочими отклонениями от проектной документации - в расчете на то, то наивный покупатель не разберется в хитросплетениях разрешительных документов. Эти проблемы в конечном итоге могут лечь на плечи добросовестного покупателя, если профессиональный риэлтер и юрист не будут участвовать в сделке и досконально и со знанием Подмосковных правил не проверят всю документацию на продаваемую недвижимость.

Подробности об инвестиционных проектах можно узнать по телефонам 8 905 707 79 89, тел./факс. (495) 917 71 64


Мы знаем, что у деловых людей мало времени. Поэтому, создавая этот сайт, мы старались сделать его максимально простым и удобным для получения нужной Вам информации. Надеемся, нам это удалось!

Если размещенной информации недостаточно - звоните!

Будем рады Вам помочь!

 
Новости:

Зарегистрированы изменения правил управления четырех ЗПИФов недвижимости

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в марте 2008 года на первичном рынке жилья Подмосковья появился 31 новый объект (в 27 из них велись продажи)

Инвесторы переоценили риски, сделав ставку на российскую недвижимость

Доступное жилье – гражданам России

Кубань спасают от «злой рулетки»

Казино: остаться на плаву в Порт-Кантоне

Игорная зона "Азов-Сити" займет 200 га. земель в Ростовской области

Распоряжение Правительства РФ о создании игорной зоны "Азов-Сити"

Австрийцы уверены в успехе Азов-Сити

Президент России об игорных зонах

Цены на жилье в федеральном масштабе упали на 15-20%

В Краснодарском крае арестован первый человек, мешавший сносу самостроя

Московских очередников будут селить в Подмосковье

До весны 2009 года цены на московскую недвижимость удвоятся - эксперт

Рынок офисной недвижимости в Москве стабилизируется не ранее 2015 года

В Смоленской области за полгода построено почти 130 тыс. кв. метров жилья

Журналистов Олимпиады-2014 поселят в уникальные деревянные дома

Все новости...
Статьи:

Нашаманить инвестиций

Сочинские яхт-клубы обещают море удовольствия

Не каждая птица долетит...

Банки увеличили объем выдачи кредитов на загородную недвижимость

Коммерческая недвижимость в «проекте»

Все статьи...

недвижимость в Черногории

разрешение на работу в России в Москве

Реклама: