Спецпредложение:
Краткосрочные инвестиции в Смоленской области
Подробнее…
Спецпредложение:
Земельные участки под застройку в зоне "казино" Азовского района Ростовской области
Подробнее…
Спецпредложение:
Недвижимость в Красной Поляне (г. Сочи)
Подробнее…
Спецпредложение:
Инвестиционные проекты в Ростовской области (краткосрочные инвестиции с рентабельностью 250-300%)
Подробнее…
Спецпредложение:
Создание охотохозяйства в Смоленской области (инвестиционный проект)
Подробнее…

Инвестиции в недвижимость в России:

Недвижимость в Москве, недвижимость в Московской области, недвижимость в Центре России,
недвижимость в Нечерноземье, недвижимость на Юге России, инвестиционные проекты

Главная


Недвижимость в Москве

Недвижимость в Москве

Дома в Москве

Инвестиционные проекты в Москве
Недвижимость в
Московской области


Квартиры в Московской области

Дома и коттеджи в Московской области

Земли в Московской области

Недвижимость в Центре России:

Земли в Нечерноземье

Инвестиционные проекты

Недвижимость на Юге России

Земли в Азовском р-не Ростовской области

Недвижимость в Красной Поляне (г. Сочи)

Квартиры Красная Поляна

Дома Красная Поляна

Инвестиционные проекты

Инвестиционные проекты в Ростовской области

Инвестиционный проект в Смоленской области

Инвестиционные проекты в Московском регионе

Инвестиционные проекты в Центре России

Инвестиционные проекты на Юге России

Полезное

Статьи о недвижимости России
Вопросы и ответы (FAQ)
О нас

О нас
Схема проезда
Контакты

Тел. 8 905 707 79 89
Rambler's Top100

Инвестиции в недвижимость в России

Инвестиции в недвижимость в России

Инвестиции в недвижимость в России
Мы располагаем развитой информационной базой и необходимыми технологиями поиска нужной клиенту недвижимости в России (Москва, Московская область, Центр России, Юг России), что позволяет оказывать всестороннюю помощь в поиске, приобретении, оформлении и эксплуатации недвижимости в России. Мы не представляем интересов риэлтерских фирм России, а самостоятельно имеем обширную базу предложений по недвижимости в России на побережье и горнолыжных курортах, в том числе и инвестиционных проектов по долевому строительству.

Наши юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают стопроцентные гарантии всем участникам сделки. Ведется постоянное сотрудничество и обмен информацией с местными органами власти, проводится постоянный мониторинг изменений законодательства, вносятся своевременные корректировки в технологию работы.

Любая операция с недвижимостью дело глубоко личное. Поэтому соблюдение полной конфиденциальности - один из главных принципов нашей работы.

10 пунктов, которые помогут сделать наши взаимоотношения более эффективными:
  1. Следует понимать, что выставленные на нашем сайте (впрочем, как Вы понимаете - и на всех других сайтах недвижимости) предложения носят информационный характер. То есть объект недвижимости действительно продается, но может быть куплен или за него внесен задаток. Или цена претерпела изменение (причем не всегда в сторону увеличения). Всегда лучше связаться с нами - позвонить, задать вопрос по электронной почте.
  2. Получив подтверждение о том, что интересующий Вас объект остается в продаже и его цена такая-то, надо понимать, что затяжка с визитом может привести к тому, что объект будет продан. Это - одинаковое правило и для Москвы, и для всей России. Гарантией того, что Вы "застолбите" за собой данный объект, является исключительно предварительный договор или договор купли-продажи. Обязательным условием любого договора является внесение задатка, который, как правило, составляет до 10% от стоимости объекта. В договоре при этом фиксируется цена приобретаемой недвижимости, определяются сроки и порядок ее оплаты. Традиционно в сделках недвижимости при неисполнении договорных обязательств или отказе от покупки, этот задаток не возвращается.
  3. Если Вы приняли решение о том, что определенно хотите купить недвижимость в России, но не решили где именно и какую, то лучше ознакомительной поездки на два-три дня еще никто не придумал. На месте виднее - ни одно подробное описание, никакие фотографии не заменят тех личных впечатлений, которые Вы получите, увидев все своими глазами все потенциально подходящие объекты недвижимости. Не нужно брать всю сумму, отложенную для этих целей, достаточно взять задаток. Это самый лучший вариант на этапе выбора недвижимости. Движение имущества происходит довольно быстро, одно продается, другое появляется. Если Вы заранее уведомите нас о времени визита в регионы России, о параметрах покупки,- мы сможем заранее подготовить набор предложений к Вашему приезду. В этом случае, мы встретим Вас в аэропорту, предоставим бесплатные услуги по трансферту, осмотру объектов недвижимости, проверки чистоты сделки, подготовки документов к регистрации. По договору-поручения выступим Вашим представителем как в ходе прохождения сделки, так и после ее завершения.
  4. Не надо стремиться посмотреть все объекты, сосредоточьтесь на том направлении недвижимости, которое Вы для себя определили в пределах Вашего бюджета. Если Вы не имеете четкого представления что покупать, (место расположения или вид недвижимости), сообщите нам об этом. Мы сначала покажем несколько объектов с разным расположением и разным видом недвижимости, расскажем об их плюсах и минусах. В любом случае, если Вы хотите приобрести российскую недвижимость, изначально определитесь на какую сумму Вы рассчитываете. Альтернативы есть - если средств не хватает на квартиру, то может быть их хватит на дом или на земельный участок - можно построиться.
  5. Если Вы собираетесь приехать в определенный регион России для приобретения конкретной недвижимости, Ваш приезд должен быть согласован с владельцем имущества через нас. Лучше предупредите нас об этом заранее, чтобы мы могли организовать Вам встречу с хозяевами недвижимости или их представителями. Не каждый владелец недвижимости проживает в том регионе России, где он владеет недвижимостью: кто-то живет в Москве или в Санкт-Петербурге, кто-то в других городах, а кто-то еще дальше. Иногда у недвижимости несколько хозяев, и для осуществления сделки их требуется собрать вместе.
  6. Риэлторы работают за вознаграждение, мы - тоже.
  7. Все риэлтеры заявляют о формах и размерах своих комиссионных, но не всегда правдиво. Когда публично заявляется о низком проценте комиссионных у некоторых агентств недвижимости или у частных маклеров, чаще всего это лишь рекламный трюк. В России платят налоги, и практически пятая часть комиссионных уходит на налоги и на другие платежи.
  8. Комиссия иногда может быть меньше чем в среднем на рынке при условии оплаты ее наличными "мимо кассы" без договора с риэлтером (по фиктивному договору или соглашению). Все вроде бы довольны: один получил "не слишком белые" наличные, другой сэкономил на размере комиссии. Однако в реальном выигрыше остается только риэлтер: он при этом не несет перед покупателем никаких обязательств. Неофициальные отношения - это частные отношения. А частник есть частник - с него "взятки гладки". При этом все возможные проблемы ложатся на покупателя недвижимости. То же самое происходит, когда покупатель недвижимости пытается оформить покупку вообще без риэлтера, то есть самостоятельно. Имея официальный договор об оказании риэлтером услуг при приобретении недвижимости, Вы гарантированы в том, что если с купленной недвижимостью вдруг возникнут какие-то проблемы, этими проблемами с Вашим имуществом, тем более в удаленном регионе России, будет заниматься риэлтер.
  9. При выборе риэлтера, обращайте внимание на то, где оно расположено. Риэлтер, занимающейся продажей недвижимости в Российской глубинке, и располагающийся в Москве, редко владеет четкой информацией об объектах и их владельцах, является или рекламным агентом или посредником. Оптимально, когда местные риэлтеры имеют представительство в Москве - общение происходит быстрее и доверия больше.
  10. Точно так же, как и в московских агенствах недвижимости, у нас периодически появляются эксклюзивные объекты, которые мы, прежде чем выставить в Интернете, предлагаем давним клиентам, а также тем, кто демонстрирует свой интерес частыми обращениями к нам и оставляет у риэлтера запрос на определенную недвижимость в "листе ожидания". Поэтому, чтобы сделать свое общение с нашей фирмой более продуктивным, рекомендуем чаще обращаться к нашим менеджерам с запросами о том типе недвижимости, которую Вы ищете в различных регионах России.
Подробности об инвестиционных проектах можно узнать по телефонам 8 905 707 79 89, тел./факс. (495) 917 71 64


Мы знаем, что у деловых людей мало времени. Поэтому, создавая этот сайт, мы старались сделать его максимально простым и удобным для получения нужной Вам информации. Надеемся, нам это удалось!

Если размещенной информации недостаточно - звоните!

Будем рады Вам помочь!

 
Новости:

Зарегистрированы изменения правил управления четырех ЗПИФов недвижимости

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в марте 2008 года на первичном рынке жилья Подмосковья появился 31 новый объект (в 27 из них велись продажи)

Инвесторы переоценили риски, сделав ставку на российскую недвижимость

Доступное жилье – гражданам России

Кубань спасают от «злой рулетки»

Казино: остаться на плаву в Порт-Кантоне

Игорная зона "Азов-Сити" займет 200 га. земель в Ростовской области

Распоряжение Правительства РФ о создании игорной зоны "Азов-Сити"

Австрийцы уверены в успехе Азов-Сити

Президент России об игорных зонах

Цены на жилье в федеральном масштабе упали на 15-20%

В Краснодарском крае арестован первый человек, мешавший сносу самостроя

Московских очередников будут селить в Подмосковье

До весны 2009 года цены на московскую недвижимость удвоятся - эксперт

Рынок офисной недвижимости в Москве стабилизируется не ранее 2015 года

В Смоленской области за полгода построено почти 130 тыс. кв. метров жилья

Журналистов Олимпиады-2014 поселят в уникальные деревянные дома

Все новости...
Статьи:

Нашаманить инвестиций

Сочинские яхт-клубы обещают море удовольствия

Не каждая птица долетит...

Банки увеличили объем выдачи кредитов на загородную недвижимость

Коммерческая недвижимость в «проекте»

Все статьи...

недвижимость в Черногории

разрешение на работу в России в Москве

Реклама: